上周35屋苑宗数按周跌13%至107宗 惟破百宗纪录进一步延长至连续9星期

综合美联分行资料,过去一周(4月12日至4月18日)全港35个大型屋苑合共录107宗成交,较前一周(4月5日至4月11日)123宗按周跌约13%,惟宗数仍企稳逾百宗水平,即破百宗纪录进一步延长至连续9星期(见图一)。

比起17至20年平均仍高出逾8成
上周35屋苑交投按周跌至107宗,较本年迄今平均数约122宗亦跌约12.3%;不过,数字比起17年至20年平均每周约59宗仍高出约81.4%(见图二)。

上周港岛区与九龙区交投均告下跌
若将35屋苑按3区划分,上周港岛区与九龙区交投均告下跌,港岛区8屋苑上周录32宗,按周跌约39.6%。海怡半岛与南丰新邨按周齐减7宗,鲤景湾及杏花邨亦各减5宗,置富花园与城市花园均按周少1宗;即使太古城按周增5宗,但仍未能阻止上周港岛区交投下挫(见表)。

九龙区10屋苑上周录34宗,按周亦跌约2.9%。维港湾按周少3宗,美孚新邨与德福花园各减2宗;不过,东港城按周增4宗,加上黄埔花园及又一居各多1宗,因此上周九龙区交投按周仅微跌(见表)。

反观,新界区17屋苑上周录41宗,按周升约17.1%。愉景湾按周增5宗,盈翠半岛及沙田第一城齐增4宗,浪翠园及新港城分别多2宗及1宗;虽然花都广场按周少4宗,愉景新城减2宗,丽城花园、灏景湾、康乐园与嘉湖山庄齐减1宗,但上周新界区交投仍录上升(见表)。

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