上周35屋苑成交量錄57宗 按周升約14% 創3周新高

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(7月11日至7月17日)合共錄57宗成交,較前一周(7月4日至7月10日)50宗按周升約14%,創3星期新高(見圖)。

隨著二手交投有喘穩跡象,近4周35屋苑成交量較前4周相若。若以過去4周合計,6月20日至7月17日合共錄204宗,與前4周(5月23日至6月19日)208宗相若,僅回落約1.9%(見圖)。

若將35屋苑按3區劃分,九龍區升幅最多,區內10屋苑上周錄19宗,按周升約9成。當中黃埔花園及海逸豪園分別多5宗及3宗,德福花園及新都城齊增2宗,滙景花園增1宗;縱使美孚新邨及維港灣分別減3宗及1宗,仍無阻上周九龍區交投向上(見表)。

港島區方面,8屋苑上周錄10宗,按周升約25%。當中康怡花園及南豐新邨齊增2宗,海怡半島增1宗;即使太古城減3宗,上周港島區交投仍然向上(見表)。

反觀,新界區17屋苑上周錄28宗,按周跌約12.5%。其中盈翠半島及愉景灣齊減3宗,大埔中心減2宗,麗城花園、浪翠園、綠楊新邨及花都廣場齊減1宗;即使新屯門中心及駿景園齊增2宗,愉景新城、荃灣中心、灝景灣及新港城齊增1宗,上周新界區交投仍下跌(見表)。

 

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