上周35屋苑錄47宗成交 按周回升近4成

新盤連環低市價開售下,搶佔市場焦點,促使部分急於沽貨業主減價出售,刺激二手交投按周回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(8月1日至8月7日)合共錄47宗成交,較前一周(7月25日至7月31日)34宗按周升約38.2%(見圖)。

三區交投齊升 新界區升逾8成
若將35屋苑按3區劃分,新界區17屋苑上周錄20宗,按周升約81.8%。其中沙田第一城增4宗,麗城花園及嘉湖山莊齊增2宗,盈翠半島、灝景灣、新港城及愉景灣齊增1宗;即使愉景新城、浪翠園及駿景園齊減1宗,仍無阻上周新界區交投向上(見表)。

九龍區10屋苑上周錄20宗,按周升約17.6%。當中黃埔花園及維港灣齊增2宗,美孚新邨、海逸豪園、又一居及德福花園齊增1宗;縱使東港城及新都城分別少3宗及2宗,上周九龍區交投仍向上(見表)。

港島區方面,區內8屋苑上周錄7宗,按周升約16.7%。當中城市花園、南豐新邨及鯉景灣齊增1宗;即使康怡花園及杏花邨齊減1宗,上周港島區交投仍然上升(見表)。

 

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