上周35屋苑錄54宗成交 按周輕微回落約3.6%

市場上的減價盤繼續有承接,惟由於美國本周即將議息,市場估計短期內本港息率有上調壓力,部份買家抱觀望態度,導致二手交投輕微回落。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(9月12日至9月18日)合共錄54宗成交,比起前一周(9月5日至9月11日)56宗按周微跌約3.6%(見圖)。

若將35屋苑按3區劃分,新界區17屋苑上周錄31宗,按周上升約10.7%。當中愉景灣及嘉湖山莊分別增4宗及3宗,麗城花園、愉景新城、綠楊新邨、盈翠半島、花都廣場及新屯門中心齊增1宗;縱使沙田第一城減4宗,新港城及駿景園齊減2宗,浪翠園及大埔中心齊減1宗,上周新界區交投依然增加(見表)。

九龍區方面,10屋苑上周錄17宗,按周持平。其中黃埔花園及新都城齊增1宗;而同一時間,維港灣及麗港城齊減1宗。在此消彼長下,九龍區上周宗數維持不變(見表)。

另一方面,港島區內8屋苑上周錄6宗,按周跌約45.5%。當中康怡花園減少2宗,城市花園、南豐新邨及杏花邨齊減1宗,導致上周港島區交投減少(見表)。

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