上月600萬元或以下二手住宅註冊個案按月微升3.5%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,去年12月600萬元或以下二手住宅註冊量錄1,215宗,按月輕微上升約3.5%(見圖);反觀,同期整體二手住宅註冊量則按月回落約7.2%。

600萬元或以下二手中細價物業宗數連升兩個月,上月該類物業二手註冊量表現較整體二手住宅市場為佳,比起去年10月份低位同類銀碼個案1,091宗亦高出約11.4%;然而,宗數實際上仍連續4個月處於千多宗的低水平,單與去年中約2,500水平相比,已減少逾一半(見圖)。

去年600萬元或以下二手住宅註冊量按年少近2成
隨著近數月600萬元或以下二手住宅註冊量顯著回落之下,拖累2018年全年相關銀碼個案僅錄23,823宗,較2017年29,505宗按年少約19.3%,不僅連續4年不足3萬宗水平,甚至創自1996年有紀錄以來最少。

逾8成為私人住宅
若將去年約2.38萬宗的600萬元或以下二手個案按公私營劃分,當中私人住宅錄19,747宗,佔82.9%;公營住宅(包括居屋、公屋及其他資助出售房屋)則錄4,076宗,佔餘下約17.1%。

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