上水中心兩房戶約429萬元沽

美聯物業帝庭軒分行營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行日前促成一宗上水中心兩房戶成交,用家議價9萬元,約429萬元承接。

葉劍威稱,上述成交的上水中心為3座低層F室,實用面積約為342呎,建築面積約為460呎,兩房間隔,以約429萬元成交,折合實用面積呎價約為12,544元,建築面積呎價約為9,326元。買家為一名用家,見上址間隔企理,價格為現時放盤中較實在,故決定承接。

原業主於10年4月份以約168.3萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約260.7萬元,物業升值約155%。

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