上水中心本月首宗成交 業主減價10萬元 分支家庭客斥515萬元購330實呎戶

市場氣氛受貿易戰不明朗因素拖累,有業主願意減價出售單位,美聯物業上水新都廣場分行首席助理聯席董事王子超(Jeff Wong)表示,該行剛促成本月首宗上水中心成交,一個330實呎戶業主減價約10萬元,以515萬元獲分支家庭客承接,2015年貨獲利逾「1球」。

王子超稱,剛成交上水中心為2座中層C室單位,實用面積約為330平方呎,建築面積約為449平方呎,為2房間隔,原業主見貿易戰帶來不明朗因素,故在買賣雙方議價後減價約10萬元,以515萬元成交,折合實用呎價約15,606元,建築呎價約11,470元。買家為同區分支家庭客,並由父母先付首期入市。

原業主於2015年7月以約409.5萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約105.5萬元,期間升值約25.8%。

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