上水名都連裝修3房戶沽 首置買家斥523.8萬元入市

美聯物業上水新都廣場分行首席助理聯席董事王子超(Jeff Wong)表示,該行剛促成一宗上水名都二手成交,一名首置客斥523.8萬元入市承接2房單位。

新成交單位為上水名都4座低層D室,實用面積約為454平方呎,建築面積約為615平方呎,2房間隔,享東北街景。王子超稱,買家心儀上址內櫳企理四正,加上有雅致裝修,考慮不久即扑槌入市。原業主開價約550萬元放售,雙方議價後終以523.8萬元成交,折合實用呎價約11,537元,建築呎價約8,517元。

原業主於2015年7月以約435萬元購入上述物業,現沽售帳面獲利約88.8萬元,期間物業升值約20.4%。

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