上水天巒錄本月首宗二手成交 用家斥3,850萬元購單號屋

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示,該行剛促成本月首宗上水天巒二手成交,一名用家斥資3,850萬元承接單號洋房。原業主於2011年購入該洋房,持貨逾10年帳面蝕逾80萬元。

剛成交為天巒萊茵河大道單號屋,實用面積約2,017平方呎,連1,120平方呎花園及天台。雷惠德稱,買家為區內用家,鍾情上址環境舒適,有雅緻裝修,加上有過千呎花園供休憩,考慮不久即決定入市。原業主叫價約4,000萬元放售,雙方議價後以3,850萬元成交,實用呎價約19,088元。

資料顯示,原業主於2011年2月以約3,937.6萬元購入上址,是次轉售帳面虧蝕約87.6萬元。

 

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