上水御皇庭2房約500萬元成交

美聯物業粉嶺帝庭軒分行助理區域經理葉容生( Simon Ip)表示,該行剛促成一宗上水御皇庭2房戶成交,單位以約500萬元易手,屬市場價。

葉容生表示,成交單位位於御皇庭3座低層C室,屬2房間隔,望開揚樓景,單位實用面積約451平方呎,建築面積約617平方呎,原業主約一個月前以約540萬元放盤,吸引一名同區分支家庭客的興趣,議價至約500萬元成交,實用呎價約11,086元,建築呎價約8,104元。

據了解,新買家為區內客,近月積極物色單位。資料顯示,原業主於14年6月斥資約360萬元購得,是次轉手帳面獲利約140萬元,升值約39%。

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