上水顯峯靚裝3房套議價獲承接 同區租客「轉租為買」 斥730萬元入市自住

美聯物業上水中心分行(2)助理區域經理楊浩鴻(Alex Yeung),二手樓價走勢向好,有區內租客睇好後市,決定「轉租為買」,日前經該行購入上水顯峯3房套單位,涉及730萬元。                                                                              

剛促成的顯峯低層E室,實用面積約558平方呎,建築面積約771平方呎,3房套間隔,享東南開揚景。楊浩鴻稱,原業主叫價約775萬元放盤約數月,獲同區租客垂青,客人心儀上址附靚裝修,而且間隔實用,考慮到樓價持續向上,故提早入市自置物業。雙方議價後終以730萬元成交,摺合實用呎價約13,082元,建築呎價約9,468元。

資料顯示,原業主於2010年5月以約250萬元購入上址,轉手帳面獲利約480萬元,期內物業升值約1.9倍。

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