上水龍豐花園SSD鬆綁即沽 首置客斥505萬元購2房戶

美聯物業上水新都廣場分行首席助理聯席董事王子超(Jeff Wong)表示,該行日前促成一宗上水龍豐花園2房戶成交,單位SSD鬆綁即獲用家以505萬元承接。王子超補充,龍豐花園現時放盤量約有10個,本月暫錄約1宗成交。

剛成交單位為上水龍豐花園A座低層5室,實用面積約為333平方呎,建築面積約為426平方呎,2房間隔,向南享內園景。原業主以約518萬元放盤不足1個月,新近獲區內客洽商承接,議價後以505萬元成交,實用呎價約15,165元,建築呎價約11,854元。買家為一名首置人士,鍾情單位內櫳企理,而且附雅緻裝修,睇樓1次即決定承接。

原業主於2015年以約381萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約124萬元,物業升值約32.5%。

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