上環御林豪庭377實呎靚裝戶 上車客864萬元承接 2014年貨升值近5成

美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪(Hubert Chan)表示,該行剛促成上環御林豪庭一個377實呎靚裝修單位成交,上車用家鍾情豪宅地段及樓價合預算,故斥864萬元入市,2014年貨轉手升值近5成。

陳凱迪指出,剛成交的上環裕林台8號御林豪庭一個中層D室單位,實用面積約為377呎,建築面積約為530呎,為兩房間格,單位備有靚裝修,故獲外區用家一見鍾情,原業主開價約880萬元,議價後以864萬元成交,摺合實用呎價約為22,918元,建築呎價約為16,302元,買家購入作上車之用。

原業主於2014年1月份以約585萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約279萬元,物業升值約48%。

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