上車客入市屯門豫豐花園 斥資490萬元承接2房戶

美聯物業屯門珀御分行區域經理陳智生(Ivan Chan)表示,屯門豫豐花園一個2房套單位日前獲上車客承接,涉資490萬元,原業主持貨近8年賺逾2.3倍。

成交單位為豫豐花園9座中層H室,2房套間隔,望西南內園景,實用面積約361平方呎,建築面積約485平方呎。陳智生表示,原業主開價500萬元放盤約2個月,因環境清靜吸引外區上車客承接,雙方議價後以490萬元成交,實用呎價約13,573元,建築呎價約10,103元。

資料顯示,原業主於2010年8月以約147萬元購入上址,轉售帳面獲利約343萬元,期內物業升值逾2.3倍。

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