美聯物業粉嶺名都(2)分行首席高級營業經理陳偉傑(Thomas Chan)表示，該行早前促成一宗粉嶺中心一低層戶以約455萬元成交，實用呎價約12,364元。
陳偉傑指，上述成交單位位於粉嶺中心E座低層4室，屬2房間隔，向東南享池景，實用面積約368平方呎，建築面積約470平方呎，原業主早前以叫價470萬元放盤，吸引一名上車客興趣，議價後以約455萬元成交，實用呎價約12,364元，建築呎價約9,681元。
資料顯示，原業主於2014年7月以約308萬元購入上址，現持貨滿3年沽出，帳面獲利147萬元，期內物業升值約48%。