上車客斥470萬元購淘大花園

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示,淘大花園本月錄約3宗成交,平均實用呎價約14,451元,包括該行剛促成淘大花園2房單位之買賣成交,成交價約470萬元。

上述成交單位為淘大花園M座高層3室,實用面積322方呎,建築面積約443方呎,屬2房間隔,企理實用,獲上車客斥資470萬元承接,折合實用呎價14,596元,建築呎價約10,609元。據悉,買家為同區上車客,見內櫳間隔企理,加上現時買賣盤源下降,選擇不多故爽快入市。

據了解,原業主於2012年10月斥資約330萬購得,是次轉手帳面獲利約140萬,升值約42%。

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