上車客趕及新年前入市 575萬元承接尚悅2房戶

 

近日二手乍現小陽春,有準買家搶先於農曆年前入市。美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,該行新近促成一宗元朗尚悅買賣成交,一位外區上車客入市購入2房單位,涉資575萬元。他補充,尚悅本月暫錄約5宗成交。

剛成交單位為尚悅12座高層B室,實用面積約440平方呎,建築面積約598平方呎,2房間隔,享東南內園景。張國成稱,買家為首置人士,有見近日二手略為轉旺,擔心農曆新年後入市更貴,故趕及於年前入市。原業主早前叫價約588萬元放售上址,經雙方議價後終以575萬元成交,實用呎價約13,068元,建築呎價約9,615元。

原業主於2013年2月以約412.2萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約162.8萬元,物業升值約39.5%。

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