不足5個月整體物業註冊金額突破3,000億元 創21年同期新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至5月21日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊金額合共高達約3,002億元,即不足5個月內已突破3,000億元水平。除超越去年首5個月約2,992億元外,亦是自1997年後創21年同期新高,並且是自1991年有紀錄以來28年同期次高(見圖)。

年內迄今整體物業註冊金額創同期新高,二手住宅市場成推動力。據資料顯示,本年迄今(截至5月21日)二手住宅註冊金額錄約1,592億元,按年急升約20.5%。值得留意,年內逾3,000億元的整體物業註冊金額中,二手住宅佔約53%,比率自2012年後,首次頭5個月超越5成水平,創6年同期新高,足見今年二手強勁動力。

與此同時,非住宅按年表現同樣理想。本年迄今非住宅註冊金額共錄約604億元,比起去年首5個月已高出約2.7%;至於新盤方面,年內迄今全新盤推盤量(以項目單位數目計)明顯低於去年同期,因此一手私樓註冊金額按年顯著下跌,年內迄今一手私樓註冊金額錄約778億元,按年下跌約27.6%。

整體物業註冊量料創6年同期新高
宗數方面,年內迄今整體物業註冊量合共錄34,977宗,剛好超越去年首5個月34,960宗,暫時已創3年同期新高。按目前走勢,今年首5個月宗數最終勢超越15年同期35,643宗,屆時將創6年同期新高。

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