九龍城太子匯兩房月租2萬元租出 租金回報約2.7厘水平

美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,該行近日促成九龍城太子匯兩房租務交投,單位獲租客以20,000元承租,租金回報率約2.7厘。

黃家樂表示,上述成交單位為太子匯低層C室,實用面積546呎,建築面積738呎,屬於兩房間隔。業主最初以21,000元開盤放租,放盤約1個月,最終減租1000元或約半成,以20,000元租出,實用呎租36.6元,建築呎租27.1元。

資料顯示,業主於2018年底以900萬元購入單位,以目前租金水平計算,租金回報率約2.7厘。

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