九龍塘帝景峰罕有複式大戶易手 議幅20% 成交價7,200萬元

美聯物業何文田區域營業董事陳泰圖(Alfie Chan)表示,該行剛促成九龍塘帝景峰帝景臺複式大戶成交,由於屬市場罕有單位,吸引本地用家垂青,議價後以約7,200萬元成交。

上述成交單位為帝景峰帝景臺頂層複式戶,實用面積1,843方呎,建築面積約2,414方呎,連逾1,800呎花園及逾800呎天台,由於室內空間寬闊,而且屬區內罕有優質大單位供應,吸引本地用家承接,據了解,單位去年6月起放盤,原叫價約9,000萬元,經過連番議價,終以7,200萬元成交,議幅2成,折合實用呎價約,39,067元,建築呎價約29,826元。

據了解,原業主於1998年12月斥資1,945萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利5,255萬元,升值2.7倍。

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