君臨天下

九龍站週末連錄成交 君臨天下3房戶2,680萬元沽 低市價8% 擎天半島連平台3房戶1,960萬元成交

聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示,九龍站週末連錄成交,其中九龍站君臨天下有3房單位以「意頭價」2,680萬元成交,低市價約8%。

上述成交單位為君臨天下1座低層A室,實用面積1,015方呎,屬3房1套連多用途房間隔,向東南,望維港海景,惟樓層太低將來景觀會有影響,以2,680萬元成交,低市價8%,摺合實用呎價約26,404元。據了解,原業主於2014年9月斥資2,153.7萬元購入上址,是次轉手帳面獲利526.3萬,升值約24%。

另該行亦促成擎天半島5座低層連平台戶,實用面積748方呎,屬3房1套間隔,向東北,望油麻地街景,獲買家斥1,960萬元成交,摺合實用呎價26,203元。據悉,原業主於2008年10月以675萬元承接,是次轉手帳面獲利1,285萬,升值1.9倍。

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