首4個月平均每宗二手公屋註冊金額衝破230萬元創新高

上車熱潮蔓延,除二手私樓樓價上升,公屋價格亦上調,帶動今年平均每宗二手公屋註冊金額升至新高水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首4個月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄236宗,涉及金額約5.45億元,即平均每宗二手公屋註冊金額達230.8萬元,比起去年全年約208萬元上升約11%(見圖一),註冊量亦創同期歷年高位。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二手公屋除此平均每宗註冊金額創新高外,註冊量亦創同期歷年高位。據資料顯示,今年首4個月二手公屋註冊量錄236宗,較去年同期222宗增加約6.3%,為有紀錄以來同期新高(見圖二)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

按金額劃分,今年首4個月銀碼逾300萬元個案較去年同期升幅最大,錄34宗,按年急升約161.5%;至於宗數最多的逾200萬至300萬元個案錄110宗,按年亦微升約5.8%;反觀,200萬元或以下則錄92宗,按年下跌約12.4%(見表)。

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