新葵芳花園兩房戶造價呎價雙破頂

美聯物業葵涌廣場分行助理聯席董事袁佩雲(Kelly Yeun)表示,該行剛促成一宗新葵芳花園兩房戶破頂成交,用家以約572萬元入市,呎造13,783元,造價及呎價雙雙創屋苑新高。

袁佩雲表示,剛成交的新葵芳花園單位為C座高層7室,建築面積約為526呎,實用面積約為415呎,兩房間隔,買賣雙方由599萬元議價至約572萬元成交,折合建築面積呎價約為10,875元,實用面積呎價約為13,783元。買家為一名用家,見屋苑毗鄰鐵路站,交通方便,故決定入市。

原業主於08年3月以約215萬元購入上述物業,是次轉售帳面賺約357萬元,物業轉手升值約166%。

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