新都城2房600萬元沽予外區上車客 議幅約3%

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,買家入市步伐加快,有外區客經該行入市新都城低層戶,經過一輪議價,減約20萬,以約600萬元成交。

上述成交單位為新都城2期8座低層E室,實用面積441方呎,建築面積約617方呎,屬2房間隔,設計四正企理,加上位處港鐵站上蓋,交通便利,吸引外區上車客承接,據悉,單位原叫價約620萬,議價約3%,終以600萬元成交,折合實用呎價約13,605元,建築呎價約9,724元。

據了解,原業主於1998年10月以約206.244萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約393.756萬元,升值約191%。

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