東涌映灣園三房戶租金回報約3.5厘

美聯物業藍天海岸分行高級區域經理田國輝(Sunny Tin)表示,該行剛促成一宗東涌映灣園三房戶成交,投資客預期單位租金回報率可達3.5厘,回報吸引,斥約850萬元承接。

上述單位為東涌映灣園10座中層H室,實用面積約為927呎,建築面積約為1,228呎,三房連士多房間隔,成交價約850萬元,折合實用面積呎價約為9,169元,建築面積呎價約為6,922元。買家為一名外區投資客,看好東涌區物業升值潛力大,單位市值租金約25,000元,折合租金回報率約3.5厘,故決定承接作收租之用。

原業主於05年3月份以約459.4萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約390.6萬元,物業升值約85%。

更多資訊

相關文章 :

用家約868萬元購東涌映灣園三房戶 美聯物業昇薈分行營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行日前促成一宗東涌映灣園三房戶成交,用家鍾情單位享泳池靚景,斥約868萬...
東涌昇薈一房戶呎造12,584元創同類新高... 美聯物業藍天海岸分行高級區域經理田國輝(Sunny Tin)表示,該行剛促成一宗東涌昇薈一房戶成交,成交價約560萬元,呎造12,584元,...
東涌映灣園2房戶約630萬元易手 美聯物業東涌藍天海岸分行高級區域經理田國輝(Sunny Tin)表示,該行早前促成一宗東涌映灣園2房戶成交,單位以造價約630萬元易手,實用...
東涌映灣園「零議價」約670萬元成交 美聯物業東涌站分行高級分區營業經理李錦榮(Joe Lee)表示,該行最新促成一宗東涌映灣園一個山景兩房單位成交......
映灣園897實呎優質海景戶 獲本地外籍客斥910萬元入市... 美聯物業昇薈分行營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行日前促成一宗東涌映灣園一個897實呎海景戶成交,本地外籍客以約910萬...
分享: