長線投資者「無樓睇」購峻瀅 3房戶約720萬沽

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,入市步伐加快,有長線投資者經該行購入將軍澳峻瀅3房戶,儘管「無樓睇」仍斥約720萬元購得,打算作投資收租。

林振聲稱,成交單位為峻瀅3座中層E室,實用面積736方呎,建築面積約968方呎,屬3房間隔,單位方正企理,居住環境清靜,單位「無睇樓」仍獲同區投資客以720萬元承接,折合實用呎價約9,783元,建築呎價約7,438元。他估計,此類單位一般月租約1.8萬元,回報率約3厘。

資料顯示,原業主於2012年7月以約514.6萬元購入,是次轉手帳面獲利約205.4萬,升值約40%。

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