交投暢旺 青衣盈翠半島連環錄承接 屋苑換樓客斥1,360萬元購3房套

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,市場氣氛熾熱,該行新近連環促成青衣盈翠半島二手成交,一位屋苑業主斥1,360萬元購入3房套單位作換樓之用。另一個高層2房戶則獲區內客承接,涉資986.8萬元。

剛成交的盈翠半島6座中層A室,實用面積約752平方呎,建築面積約945平方呎,3房套連儲物室間隔,向東北享海景。李貫甡稱,原業主上月開價約1,400萬元放售,新近獲同屋苑業主洽商承接。客人早前一直物色盈翠半島3房盤源,有見單位景觀開揚,間隔合適,為免錯失機遇,議價後隨即決定入市。雙方最終以1,360萬元成交,折合實用呎價約18,085元,建築呎價約14,392元。資料顯示,原業主於1998年6月以約392.3萬元購入上址,轉手帳面獲利967.7萬元,期內物業升值約2.5倍。

剛成交的盈翠半島1座高層F室,實用面積約520平方呎,建築面積約651平方呎,2房間隔,向西南享開揚景。單位原叫價約1,000萬元放售,客人鍾情站頂項目交通便利,而且鄰近配套齊全,考慮不久即決定入市。雙方議價後以986.8萬元成交,折合實用呎價約18,977元,建築呎價約15,158元。

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