今年首4个月整体物业注册量逼近3.2万宗 按年大升逾8成 创9年同期新高

土地注册处今日公布4月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录9,150宗,创23个月新高。若以首4个月合计,今年首4个月整体物业注册量合共录31,990宗,较去年首4个月17,610宗大幅上升约81.7%,并创9年同期新高(见图一)。

 

二手注册量按年大升约77%   同创9年同期新高

回顾今年首4个月各类物业注册量,当中二手住宅表现突出,并成为期内整体物业注册量按年急升的动力之一。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首4个月二手住宅注册量共录21,433宗,较去年首4个月12,082宗上升约77.4%。若以每年首4个月作比较,今年首4个月二手住宅注册量与整体物业同样创9年同期新高(见图二)。

 

一手私楼注册量按年升约55%

一手私楼方面,综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,今年首4个月一手私楼注册量录4,727宗,较去年首4个月3,046宗升约55.2%(见表)。

非住宅物业按年增逾1.6

除了二手住宅及一手私楼物业外,非住宅表现同样突出。今年首4个月工商舖、纯车位及其他等非住宅物业合共录5,775宗,比起去年首4个月2,186宗升约164.2%;反观,今年首4个月只有一手公营房屋市场表现失色,期内录55宗,却较去年首4个月296宗大减约81.4%(见表)。

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