今年首4个月私人住宅落成量4,112伙 按年减少逾34% 当中近8成已售出

据屋宇署资料显示,4月私人住宅落成量录1,863伙,较3月份998伙按月上升约86.7%,单位数量连升3个月。4月落成项目中,规模最大的是将军澳SEA TO SKY,其次包括长沙湾家壹、尖沙咀本木、沙田大埔公路8388号等等。纵然如此,若以今年首4个月合计,共有4,112个单位落成,却较去年同期6,252个仍少约34.2%(见图)。

据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料,截至今年6月20日为止,今年首4个月落成的4,112个单位中,已售出约3,258个单位,即售出单位已占近8成,可见大部份已被市场吸纳。

 

首4个月占全年预测约22.6%

今年首4个月私人住宅落成量共录4,112伙,若与差饷物业估价署预测今年私人住宅落成量18,228伙作计算,即占预测约22.6%。虽然如此,但估计年内仍有不少项目陆续落成,当中包括MARINIGRAND MARINI嘉峯汇尚.珒溋爱海颂恒大.睿峰等,并预期全年落成量有机会达1.7万伙水平,届时将较去年20,890伙减少近19%。

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