今年首7個月內一手私樓註冊量突破萬宗 十二年來首次

今年新盤市場表現突出,一手私樓買賣註冊宗數於首7個月內已突破萬宗,為近十二年來首次;反觀,二手住宅交投表現依然低迷,料首7個月將創廿二年同期紀錄第三低。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,截至7月25日為止,本年迄今一手私樓註冊量錄10,351宗,比起去年同期6,756宗大幅增加約53.2%,並為近十二年以來首次於首7個月已破萬宗水平的一年,對上一次已是2005年同期(見圖一)。

今年首7個月一手私樓登記勢創十三年同期最高

今年新盤市場走勢強勁,雖然6月份未有大型新盤接力推出,而令新盤銷售一度放緩,惟7月份元朗、荃灣及西區三個新盤已先後登場,一手銷售亦見回升。而本年迄今與2005年首7個月的10,360宗僅相差不足十宗,故勢創十三年同期最高(見圖一)。

反觀,二手方面,據資料顯示,本年迄今(截至7月25日為止)累計二手住宅註冊量僅錄25,707宗,若以歷年同期比較,今年首7個月二手住宅註冊量僅高於03年同期22,753宗及去年同期18,918宗。估計今年首7個月最終僅逾2.6萬宗左右,料未能超越14年同期的26,884宗,將創廿二年同期紀錄第三低(見圖二)。

 

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