代理調查︰71%受訪者料今年樓價續升

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行本月進行上車置業問卷調查,成功訪問625名受訪者,當中338人未曾擁有物業。結果顯示,有多達81%未置業人士認為上車困難,其中49%有意未來1年置業,其中44%認為一、二手資助房屋為最有機會上車的途徑。

對於今年樓價展望,布少明指出,有71%受訪者料今年樓價續升,佔26%受訪者估計今年樓價升5%至10%,另亦有25%受訪者,預計今年樓價將出現10%以上升幅。

政府樓市措施方面,調查顯示,認為放寬上車客按揭成數是最有助市民置業方法,佔28%最多,其次佔24%指可增加資助出售房屋供應。

有見及些,布少明稱,該行建議政府可放寬首置客按揭,將9成按揭保險樓價由400萬港元,提高至500萬元,並增加土地及居屋等助房屋供應,以及增加白居二名額。

事實上,居屋市場平均每宗成交金額已超越400萬元。美聯物業首席分析師劉嘉輝稱,第1季平均居屋註冊金額410萬元,是歷來新高,至於私樓平均每宗註冊金額約664萬元,亦是歷來高位。

布少明預期,居屋市場在整體氣氛帶動下,樓價走勢將與私宅相若,今年居屋樓價料有15%增長。

資料來源:東網on.cc

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