住宅交投暢旺 帶動2月整體物業註冊量達7,561宗 料3月份仍穩企逾7,000宗水平

據土地註冊處資料顯示,2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄7,561宗,較1月6,212宗升約21.7%。若以按年計算,較去年2月4,413宗更按年高出約71.3%(見圖一)。因註冊量屬滯後數據,2月註冊數據主要反映1月樓市實際表現。

 展望3月份註冊量(主要反映2月份市況),雖然2月份適逢農曆新年假期,但住宅市況持續理想,因此估計3月份整體物業註冊量仍可穩企逾7,000宗水平(見圖一)。

 

一手私樓註冊量按月急升168%

回顧2月份註冊量,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,2月一手私樓註冊量錄1,553宗,比起1月579宗大幅上升約168.2%,較去年2月亦高出約52.7%。因註冊登記數據滯後,2月份一手私樓註冊量主要反映1月新盤銷售暢旺的市況,而2月一手登記最多的項目為將軍澳日出康城LP10,其次是啟德MONACO。至於一手公營房屋方面,2月錄23宗註冊登記,較1月10宗按月亦增加約1.3倍。

 

二手住宅註冊量創8個月新高

二手住宅方面,2月二手住宅註冊量錄4,698宗,較1月4,087宗升約14.9%,不僅連續6個月每月穩企逾4,000宗水平,更創8個月新高(見圖二);若與去年2月2,885宗相比,今年2月按年更高出62.8%。

至於非住宅物業方面,2月份工商舖、純車位及其他等註冊量合共錄1,287宗,雖然較1月全月1,536宗跌約16.2%,但已連續3個月超越1,000宗水平;再者,若與去年2月相比,今年2月非住宅物業註冊宗數按年高出約188.6%(見表)。

相關文章 :

11月整體物業註冊量突破7,000宗 創4個月新高... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量....
10月整體物業註冊量錄6,189宗 按月回落約6%... 據土地註冊處資料顯示,10月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,189宗,較9月6,58...
12月整體物業註冊量突破7,500宗 創半年新高 疫情陰霾下 2020年宗數按年僅跌約2%... 據土地註冊處資料顯示,2020年12月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄7,596宗,比起...
今年首4個月整體物業註冊量逼近3.2萬宗 按年大升逾8成 創9年同期新高... 土地註冊處今日公布4月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄9,150宗,創23個月新高。若以...
首季整體物業註冊量創4年同期新低 按年跌約25%... 據土地註冊處資料顯示,3月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄4,555宗,較2月4,413...
分享: