住宅地王出爐 一手提速推盤

隨著長沙灣新住宅地王誕生,市場整體氣氛向好,發展商加快推盤,上周除了有新盤開售外,同時亦有新盤開價並接受認購登記。令部份購買力轉向一手,拖累35屋苑二手交投按周繼續下跌。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(11月13日至11月19日)錄61宗買賣,較前一星期(11月6日至11月12日)的70宗跌約12.9%,連續2星期下跌(見圖)。

若以3區劃分,港島區上周交投大幅上升,區內8屋苑升逾2倍,由7宗增至23宗。九龍區方面,區內10屋苑交投由18宗跌至11宗,按周跌約38.9%。至於新界區跌幅同樣顯著,區內17屋苑交投由45宗減至27宗,跌幅為40%。

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