何文田半山壹號4房雙套獲承租 連車位每月租金6萬元

美聯物業九龍豪宅喇沙利道分行區域聯席董事張詠思(Vince Cheung)表示,該行剛促成何文田半山壹號4房雙套房之租賃成交,有家庭客心儀項目位處名校網,故斥6萬元連車位承租。

上述單位為半山壹號35號高層戶,實用面積1,604方呎,建築面積約2,088方呎,為4房雙套連工人套間隔,項目位處豪宅地段,擁名校網,吸引為方便子女上學之本地家庭客承租,據悉,單位原以6.35萬元連車位放租,經雙方議價後,以每月6萬元連車位租出,議幅5.5%,折合實用呎租約37.4元,建築呎租約28.7元。

資料顯示,業主於2010年3月以2,577.4萬元購得,按現水平租金計,回報率約2.8厘。

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