信置財團奪黃竹坑站第二期

港鐵公司公布,黃竹坑站第二期物業發展項目合約由信和置業及嘉里建設投得。

項目上周五(1日)截標時收到10標書,當中料至少有4個為合資財團,部分由中港財團合組。如中國海外發展、新世界發展與遠東發展合組財團,另有份投得項目第一期的路勁基建亦以合資形式競投。

另新鴻基地產、長實集團、恒基地產、會德豐地產、華懋集團及鷹君亦有參與競投。

今次黃竹坑站第二期補地價金額近52.14億元,每方呎補地價約10,576元,屬港鐵上蓋發展每方呎補地價最高項目,分紅比例固定為30%。而發展商另要出價競投,項目單位數目限為550至600伙,其中180伙為不多於538方呎的中小型單位。而市場對該項目連同補地價等估值由約83.8億至103.5億元,即每方呎樓面地價1.8萬至2.1萬元。

資料來源: ON.CC

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