傳華僑永亨悄悄加「拆息」 按息變相升

儘管銀行公會的港元拆息定價低企,惟市傳有銀行提供的拆息按揭以該行出價為基準,更於5月起加息,影響所有正在供款的按揭客戶,衝擊較調高新做按揭息率更顯著,做法令按揭市場嘩然。

市傳華僑永亨於5月起將H按息率中的1個月拆息上調約10點子,其後將上調幅度稍為收窄。

《東網》正向華僑永亨銀行查詢,至今仍待該行回覆。

以現時市場新做按揭息率H加1.4厘為例,銀行公會的1個月銀行同業拆息定價為0.36厘,實際按息為1.76厘,以按揭餘下25年供款期及400萬元貸款額計,每月供款16,490元,若拆息突然調升10點子,每月供款將增加192元或1.16%,全期利息將增加57,648元。

資料來源:東網on.cc

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