元朗世宙2房戶議價錄成交 低層單位760萬元獲區內客承接

鐵路沿線屋苑向來受捧,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行新近促成一宗元朗世宙二手成交,一個低層2房單位獲區內用家承接自住,涉資760萬元。

剛成交單位為世宙3座低層D室,實用面積約426平方呎,2房間隔,向北享開揚市景。原業主月前叫價770萬元放售上址,吸引同區用家洽商承接,客人心儀單位間隔實用,廳房空間闊落,加上鄰近鐵路站,交通方便,考慮不久即決定承接。雙方議價後以760萬元促成交易,折合實用呎價約17,840元。

資料顯示,原業主於2016年4月以約517.5萬元購入上址,轉售帳面獲利約242.5萬元,期間物業升值約46.9%。

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