元朗世宙2房戶議價錄成交 高層單位786萬元獲區內客承接

北區發展備受關注,鐵路沿線屋苑更受追捧,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行新近促成一宗元朗世宙二手成交,一個高層2房單位獲區內首置客承接自住,涉資786萬元。

剛成交單位為世宙5座高層D室,實用面積約426平方呎,2房間隔,向北享開揚市景。原業主月前經該行放售上址,吸引同區首置客洽商承接,客人心儀單位長廳實用,房間空間闊落,而且屋苑毗連鐵路站,配套齊全,考慮不久即決定承接。雙方議價後,終以786萬元促成交易,摺合實用呎價約18,451元。

資料顯示,原業主於2015年12月以約564.3萬元購入上址,轉售帳面獲利約221.7萬元,期間物業升值約39.3%。

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