元朗世宙SSD鬆綁3房套沽 換樓客斥838萬元入市

 

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,該行新近促成一宗元朗世宙二手成交,一個SSD鬆綁3房套單位獲區內換樓客承接,涉資838萬元。他續稱,世宙本月暫錄約5宗成交。

新成交單位為世宙5座低層F室,實用面積約645呎,3房1套間隔,向南享內園景。張國成稱,原業主早前叫價910萬元放盤,吸引區內換樓客上門睇樓,最終雙方議價後,累減至838萬元成交,實用呎價約12,992元。由於世宙樓齡較新,且鄰近港鐵站,加上原業主願減價沽售,故客人睇樓2次即決定入市。

原業主於2015年12月以約729.9萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約108.1萬元,物業升值約14.8%。

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