元朗加州花園撻訂貨重售 外區換樓客承接 睇樓即日落訂 單號洋房1,228萬元沽

按保上限放寬,帶動換樓客加快入市,洋房物業亦不乏捧場客。美聯物業新界西北豪宅-加州商場及北部都會區分行營業經理郭仲雅(Mandy Kwok)表示,元朗加州花園一間單號屋早前撻訂重售,新近獲外區換樓客承接,涉資1,228萬元。

剛成交洋房為加州花園鳳凰徑單號屋,實用面積約1,017平方呎,3房套間隔,連私家天台及2個車位。據悉,洋房早前以1,228萬元售出後撻訂,原業主其後重新放售,由於屋內裝修企理,空間闊落,而且享開揚河景,吸引外區換樓客洽商承接。客人早前售出自住分層單位,有見區內洋房入場門檻相宜,加上按保放寬等因素,促使其快速落實入市決定,雙方議價後終以1,228萬元成交,摺合實用呎價約12,075元。

資料顯示,原業主於2016年4月以約880萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約348萬元,物業升值約39.5%。

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