元朗區500萬元樓下2房盤源緊絀 怡豐大廈低層2房戶433.8萬元沽 2004年貨升值逾5倍

樓市氣氛向好,元朗區亦將有大型新盤推出,刺激二手成交表現。美聯物業元朗形點分行區域經理陳鋒(Kenneth Chan)表示,元朗區物業承接不俗,500萬元以下2房放盤少有,該行新近促成一宗怡豐大廈二手成交,區內用家以433.8萬元承接低層2房戶自住。

剛成交單位為怡豐大廈低層4室,實用面積約343平方呎,2房間隔,享市景。單位叫價約450萬元放售,火速獲區內用家洽商承接,議價後終以433.8萬元成交,摺合實用呎價約12,647元。陳鋒表示,大廈屬單憧式物業,距離港鐵站較近,而且鄰近配套齊全,單位內櫳亦企理,故受客人青睞。

資料顯示,原業主於2004年5月以約67萬元購入上述物業,是次轉手帳面大幅獲利約366.8萬元,物業升值近5.5倍。

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