元朗原築連天台特色單位獲承接 睇好北部都會區發展 用家斥1,230萬元入市

美聯物業元朗康樂路分行營業經理龍國榮(Jason Lung)表示,儘管疫情持續,優質物業仍受追捧,尤其是盤源少有的特色單位。該行新近促成一宗元朗原築二手成交,一個連天台頂層特色戶獲外區用家承接,涉資1,230萬元。

是次成交的原築5座頂層單位,屬於3房套連儲物室及工人套間隔,實用面積約918平方呎,建築面積約1,158平方呎,向北享開揚市景。上址為特色戶設計,內置樓梯可直達逾750平方呎天台,而單位樓底約3.5米高,具空間感,加上屋苑設有穿梭巴士服務,出入市中心都非常便利。外區買家睇好北區發展,有見同類單位供應罕有,考慮後決定承接自住。原業主年初開價約1,278萬元放售,經過一輪議價後,單位最終以1,230萬元成交,摺合實用呎價約13,399元,建築呎價約10,622元。

資料顯示,原業主於2010年5月以約650萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利約580萬元,物業升值約89.2%。

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