元朗尚悅‧方中層開放式單位錄成交 外區上車客斥475萬元承接自住

美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健(Ken Wong)表示,一組外區上車客睇好區內發展,早前經該行促成元朗尚悅‧方二手成交,以475萬元承接中層開放式單位自住。

剛成交單位尚悅‧方中層H室,實用面積約299平方呎,開放式間隔連露台,單位早前叫價約490萬元放售,吸引外區上車客洽商承接。客人睇好區內發展,亦鍾情屋苑周邊環境寧靜,有見上址價格相宜,合乎預算,議價後促成交易。單位最終以475萬元成交,折合實用呎價約15,886元。

資料顯示,原業主於2018年1月以約446.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約28.2萬元,物業升值約6.3%。

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