元朗尚悅中層2房戶減價即獲承接 區內用家斥530萬元購入自住

美聯物業元朗尚悅分行(2)營業經理趙智敏(Justin Chiu)表示,二手減價盤源不乏承接,該行新近促成元朗尚悅成交,一個2房單位以530萬元獲用家承接,減近40萬元。

剛成交為尚悅2座中層E室,實用面積約356平方呎,建築面積約493平方呎,向東享市景。原業主月前經該行放售上址,有見市況持續調整,故願議價促成交易,吸引區內客洽商承接。議價後終減價近40萬元,以530萬元成交,折合實用呎價約14,888元,建築呎價約10,751元。客人鍾情屋苑環境寧靜,出入市中心亦便利,加上原業主願意減價,故決定購入自住。

資料顯示,原業主於2013年8月以約361萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約169萬元,期間升值約46.8%。

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