元朗尚悅兩房戶約505萬元獲青睞

美聯物業元朗大馬路分行首席聯席區域經理鄧涇渭(David Tang)表示,該行剛促成一宗元朗尚悅兩房單位成交,外區上車客以約505萬元承接,物業4年來升值近120萬元。

鄧涇渭稱,剛成交單位為尚悅12座低層B室,實用面積約440呎,建築面積約為598呎,兩房間隔,成交價約505萬元,折合實用呎價約為11,477元,建築呎價約為8,445元。買家為一名外區上車客,見上址間隔企理,屋苑樓齡新,故決定承接自用。

原業主於13年2月以約385.32萬元一手購入上述物業,是次轉手帳面獲利約119.68萬元,物業升值約31%。

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