元朗尚悅樓齡新吸客 上車客無睇樓斥550萬元入市兩房戶

美聯物業新元朗中心分行首席聯席區域經理徐榛(Wen Tsui)表示,該行剛促成一宗尚悅買賣,一名上車客在無睇樓情況下,斥550萬元承接2房戶。尚悅本月至今暫錄約1宗成交。

剛成交單為元朗尚悅6座高層E室,實用面積約為357呎,建築面積約499呎,2房間隔,望樓景。徐榛稱,原業主放盤僅2星期,因價錢相宜且屋苑樓齡新,吸引區內客洽商承接,議價後終減約30萬元至550萬元成交,折合實用呎價約為15,406元,建築呎價約為11,022元。

原業主於2013年8月以約343.9萬購入上述單位,是次轉售帳面獲利約206.1萬元,物業升值近60%。

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