元朗尚悅高層2房戶成交 投資客斥535萬元入市

二手放盤議幅增,美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示,該行剛促成元朗尚悅本月首宗二手成交,一位區內投資客以535萬元承接一個高層2房單位,料作收租用途。

成交單位為尚悅12座高層A室,2房間隔,向東南享開揚景,實用面積約414平方呎,建築面積約566平方呎。鄧涇渭稱,原業主早前叫價約550萬元放盤,吸引區內投資客睇樓議價,睇樓1次即扑槌入市,議價後以535萬元成交,折合實用呎價約12,923元,建築呎價約9,452元。買家心儀上址空間實用,加上屋苑位置便利,故火速決定承接。

資料顯示,原業主於2016年12月以約438.8萬元購入上址,轉手帳面獲利約96.2萬元,物業升值約21.9%。

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