元朗尚悦高层2房户放盘5日即录成交 斥650万元承接 创今年同类成交价新高

美联物业元朗蝶翠峰分行市务经理(销售)林建文(Dino Lam)表示,二手市场火热,有准买家比较过元朗区屋苑后,终决定经该行购入尚悦成交,以650万元承接高层2房户,创今年同类成交价新高,逼近2018年约658万元的历史高位。

刚成交单位尚悦8座高层J室,实用面积约440平方呎,建筑面积约596平方呎,2房间隔,享东南山景。原业主叫价约660万元前放售仅5日,因邻近环境舒适,单位新净企理,而且价格相宜,吸引首置客洽商承接。据悉,客人比较周区内同系新盘后,认为上址楼价仍有一定升值空间,加上座向佳,睇楼后火速决定入市,双方轻微议价后最终以650万元成交,折合实用呎价约14,773元,建筑呎价约10,096元。

资料显示,原业主于2018年5月以约608万元购入上述物业,是次转手帐面赚约42万元。

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