元朗昌威大廈高層3房套沽出 區內客斥618萬元承接自住

美聯物業元朗大棠路分行首席聯席區域經理翟安暉(Hugo Chak)表示,大市成交氣氛熾熱,用家入市意欲高漲,該行新近促成一宗元朗昌威大廈二手成交,一個高層3房套單位獲區內客承接,涉資618萬元。

是次成交單位為昌威大廈高層C室,3房套間隔,實用面積約537平方呎,建築面積約650平方呎。上址享開揚景觀,鄰近鐵路站、交通便利,而且民生配套齊全,原業主叫價約620萬元放盤,隨即吸引區內客睇樓洽商承接。雙方輕微議價後,終以618萬元成交,折合實用呎價約11,508元,建築呎價約9,508元。

資料顯示,原業主於2009年8月以約165萬元購入上址,轉手帳面獲利約453萬元,期間物業升值逾2.7倍。

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