元朗昌威大厦高层3房套沽出 区内客斥618万元承接自住

美联物业元朗大棠路分行首席联席区域经理翟安晖(Hugo Chak)表示,大市成交气氛炽热,用家入市意欲高涨,该行新近促成一宗元朗昌威大厦二手成交,一个高层3房套单位获区内客承接,涉资618万元。

是次成交单位为昌威大厦高层C室,3房套间隔,实用面积约537平方呎,建筑面积约650平方呎。上址享开扬景观,邻近铁路站、交通便利,而且民生配套齐全,原业主叫价约620万元放盘,随即吸引区内客睇楼洽商承接。双方轻微议价后,终以618万元成交,折合实用呎价约11,508元,建筑呎价约9,508元。

资料显示,原业主于2009年8月以约165万元购入上址,转手帐面获利约453万元,期间物业升值逾2.7倍。

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